Khi tòa nhà đã vận hành ổn định, nhu cầu tiếp theo của chủ đầu tư là tăng trưởng giá trị tài sản thông qua tối ưu hóa công suất khai thác, nâng giá thuê và cải thiện NOI (Net Operating Income). LEEX’S Optimize được phát triển để phục vụ đúng mục tiêu này.
TỐI ƯU GIÁ TRỊ TÀI SẢN & HIỆU SUẤT KHAI THÁC
Optimize phân tích toàn diện khả năng khai thác của tòa nhà, bao gồm: cấu trúc layout, mô hình giá thuê, chi phí vận hành, chiến lược marketing – leasing và tiềm năng CAPEX mang lại ROI cao. LEEX’S đề xuất mô hình vận hành – khai thác linh hoạt hơn, giúp tận dụng tối đa diện tích, cải thiện tỷ lệ lấp đầy và giảm chi phí không cần thiết.
Chủ đầu tư thường thấy NOI tăng 15–25% sau khi áp dụng Optimize. Ngoài ra, thương hiệu tòa nhà, hình ảnh thị trường và khả năng cạnh tranh cũng được cải thiện đáng kể.
Optimize đặc biệt phù hợp cho: tòa nhà đứng giá nhiều năm, muốn tái định vị, chuẩn bị M&A hoặc tái cơ cấu mô hình kinh doanh.